• 01 сентября 2020 10:18
  • Отзывы :0
  • Просмотров: 186
  • 0

Шановні співвласники! 

Протягом двох тижнів - з 26 липня по 9 серпня - ви мали змогу висловити свою думку щодо питань, які були винесені на чергові загальні збори. Інформація про всі питання була розміщена на сайті та на інформаційних дошках будинку. На даний момент голосування завершено, голоси підраховані і правління ОСББ “Нові Черемушки” готово оголосити результати.

Нагадуємо, що першим питанням на порядку денному зборів був звіт правління об'єднання  ОСББ «НОВІ ЧЕРЕМУШКИ» про виконання кошторису об'єднання за рік (з 01.06.2019 до 31.05.2020). Питання, які були винесені на голосування, - це пункти 2, 3, 4 і 5. Їх ми і розглянемо детально. Результати російською мовою можна подивитися ТУТ.


Питання №2. Затвердження кошторису внесків на забезпечення, утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку.

Результати голосування:

  • «за» – 244 співвласника (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 17 984,86 кв.м., тобто 57,16% від загальної площі);
  • «проти» - 12 співвласників (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 1 143,49 кв.м., тобто 3,63% від загальної площі);
  • всього - 256 голосів;

рішення прийняте.


Що це означає: починаючи з жовтневих квитанцій (за вересень), будуть нараховуватись внески на забезпечення, утримання та експлуатацію багатоквартирного будинку за новим кошторисом, які в підсумку суттєво не відрізняються від попередніх внесків, а навіть зменшені.

 

Питання №3. Порядок нарахування співвласникам небалансу спожитої електроенергії житловим будинком.

Тут було запропоновано два варіанти вирішення питання, по кожному з яких проведено окреме голосування.

Варіант 1. Встановлювати частку співвласника у загальному обсязі витрат на небаланс спожитої електроенергії житловим будинком пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Результати голосування:

  • «за» – 145 співвласників (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 9 394,24   кв.м., тобто 29,85%);
  • «проти» - 112 співвласника (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 9 772,51   кв.м., тобто 31,06%);
  • всього 257 голосів;

рішення НЕ прийняте.


Варіант 2. Встановлювати частку співвласника у загальному обсязі витрат на небаланс спожитої електроенергії житловим будинком пропорційно кількості квартир та нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Результати голосування:

  • «за» – 20 співвласників (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 1 950,07 кв.м., тобто 6,20%);
  • «проти» - 237 співвласників (загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень становить 17 216,68 кв.м., тобто 54,71%);
  • всього 257 голосів;

рішення НЕ прийняте.

 

Що це означає: залишається існуючий варіант розподілу витрат небалансу електроенергії, який проводиться пропорційно індивідуально спожитої електроенергії окремого співвласника.

 

Питання №4.  Зміна цільового призначення щомісячних внесків з реконструкції та технічного переоснащення (9 грн/м2):

-      прибудинкової території;

-      резервного (аварійного) живлення;

-      системи контролю та спостереження

на судові витрати позивних вимог до Замовника будівництва щодо належного виконання своїх зобов'язань з добудови житлового будинку.

Результати голосування:

  • «за» – 0 співвласників (загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень становить - 0   кв.м., тобто 0,00%);
  • «проти» - 257 співвласників (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 19 166,75 кв.м., тобто 60,91%);
  • всього 257 голосів;

рішення НЕ прийняте.

 

Що це означає: витрати на позивні вимоги та юридичний супровід будуть в межах кошторису внесків на забезпечення, утримання та експлуатації багатоквартирного будинку в 2020-2021 р.

 

Питання №5. Скасування щомісячних внесків на реконструкцію та технічне переоснащення житлового будинку в розмірі 9 грн/м2.

Результати голосування:

  • «за» – 42 співвласника (загальна площа їх квартир та/або нежитлових приміщень становить 3 409,60 кв.м., тобто 10,84%);
  • «проти» - 215 співвласників (загальна площа квартир та/або нежитлових приміщень становить 15 757,15 кв.м., тобто 50,08%);
  • всього 257 голосів;

рішення НЕ прийняте.

 

Що це означає: нарахування внесків «на реконструкцію та технічне переоснащення житлового будинку в розмірі 9 грн/м2» будуть проводитись щомісячно (в т.ч. і опалювальний період) з цільовим призначенням: прибудинкової території; резервного (аварійного) живлення; системи контролю та спостереження. При цьому основний напрямок – прибудинкова територія. 


Примітка.

Один співвласник, проголосував по всім питанням, окрім одного (питання №2), тому є різниця в загальній кількості співвласників, що проголосували.

 

Правління ОСББ “Нові Черемушки” ще раз дякує всім співвласникам квартир, які активно голосували і висловили свою позицію. Сподіваємося, що ми й надалі будемо співпрацювати так чітко і злагоджено заради нашого добробуту.

 
ГАЛЕРЕЯ