• Отзывы :0
  • Просмотров: 1148
  • 0

Уважаемые жильцы! ОСМД "Новые Черемушки" благодарит и всех нас поздравляет с завершением голосования по вопросам общего собрания №3 от 10.06.2018 года.

В этом году проголосовало рекордное количество совладельцев - 335 человек, которым принадлежит в сумме 24 272,74 м2 (это 84,4% от общей площади). Это говорит о том, что мы на правильном пути.

Несмотря на тяжелую ситуацию с нашим домом, мы продолжаем идти вперед, реализуя план по обслуживанию и достройке нашего дома совместными усилиями.

Всего 1 год назад было создано ОСМД "Новые Черемушки". Нам предстояло в первую очередь решать жизненно необходимые вопросы, такие как подача отопления в зимний период, погашение долгов перед "Одессаоблэнерго", "ИнфоксВодоканал", "Нафтогаз" и др. Долги нам в наследство оставила компания «Либерти» и его сотрудники.

Компания «Либерти» обещала компенсировать разницу между промышленным тарифом и потребительским, но не сделали этого. В результате образовались долги перед поставщиками услуг. Наша задача в первую очередь состояла в том, что бы прекратилось отключение электроэнергии, подача воды. Нам необходимо было снизить нагрузку на наши электросети (т.к. они сделаны по временной схеме и не выдерживали нагрузки), уменьшить тепло потери, закончить недоделки, ввести в эксплуатацию и подключить газ в плиты, утеплить лежаки для минимизации тепло потерь при отоплении.

На сегодняшний день мы, благодаря помощи и усилиям жильцов, общими силами, пустили газ в плиты, что значительно снизило нагрузку на электросети нашего дома. В виду того, что электроэнергия в нашем доме - по промышленному тарифу, многие уже заметили также экономию на электроэнергии. В среднем по квартирам потребление электроэнергии снизилось на сумму от 200-500 грн/месяц.




Перед нами стоят очень непростые задачи, которые мы продолжаем реализовывать согласно плану, утвержденному на первом собрании 1 год назад.


В первую очередь это вопросы, которые касаются капитальных инвестиций, благодаря которым мы достраиваем наш дом:


- договор с "Нафтогазом", который позволит нам еще снизить стоимость отопления;


- окончание ремонта парадных;


- система противопожарной сигнализации;


- благоустройство придомовой территории и гидроизоляция двора. Сейчас проходит государственная экспертиза проекта двора, а так же отбор подрядной организации для реализации проекта;


- система видео наблюдения и контроля;


- охрана комплекса, которая сможет смотреть за порядком в комплексе;

- контроль въезда/выезда;


- в зимний период - подача горячей воды, которая существенно снизит потребление электроэнергии, по промышленному тарифу.


Оплаченные взносы СДПТ идут на поддержку и улучшение уже существующей инфраструктуры.

Напоминаем, что голосование происходило поименно, лично под роспись, каждого собственника, с результатами голосования, подписными листами, протоколами, может ознакомиться каждый собственник лично, на приеме у председателя.

Результаты голосования общего собрания №3 ОСМД "Новые Черемушки" от 10.06.2018:

1). Утверждение размеров взносов текущих расходов

Предложение, которое ставилось на голосование:

Утвердить размер ежемесячных взносов:

- на обслуживание дома: 6,17 грн./м2 для 1-го этажа и 6,52 грн./м2 для других этажей;

- обслуживание составляющих ГРС для квартир (кроме помещений технического и первого этажей) в размере 31,73 грн./мес.;

- охрана территории (при условии заключения договора на охрану) в размере не более 1,84 грн./м2

Итоги голосования (с учетом голосов, поданных на собрании совладельцев, и голосов совладельцев, полученных во время проведения письменного опроса):

«За» - 285 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 20364,15 м2 или 70,81%

"Против" - 50 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 3908,59 м2 или 13,59%

Всего приняли участие в голосовании - 335 совладельцев 24 272,74 м2 или 84,40%


Решение принято



2) Утверждение изменений в Порядок уплаты, перечня, размера взносов и управления ОСМД «НОВІ ЧЕРЕМУШКИ"

Предложение, которое ставилось на голосование:

Утвердить перечень предлагаемых изменений в Порядок уплаты, перечня, размера взносов и управления ОСМД «НОВІ ЧЕРЕМУШКИ" и зачислить установленный размер трудовых взносов в указанном перечне совладельцев.

Итоги голосования (с учетом голосов, поданных на собрании совладельцев, и голосов совладельцев, полученных во время проведения письменного опроса):

«За» - 311 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 22495,94 м2 или 78,23%

"Против" - 24 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 1776,8 м2 или 6,18%

Всего приняли участие в голосовании - 335 совладельцев 24 272,74 м2 или 84,40%


Решение принято



3) Переизбрание члена (ов) Правления ОСМД «НОВІ ЧЕРЕМУШКИ"

Предложение, которое ставилось на голосование:

Отозвать из членов Правления ОСМД "Нові Черемушки" Попова Александра Алексеевича и выбрать в члены Правления ОСМД "Нові Черемушки" владельца квартиры № 86 Хиль Эдуарда Борисовича

Итоги голосования (с учетом голосов, поданных на собрании совладельцев, и голосов совладельцев, полученных во время проведения письменного опроса):

«За»- 319 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 23225,04 м2 или 80,76%

"Против" - 16 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 1047,70 м2 или 3,64%


Всего приняли участие в голосовании - 335 совладельцев 24 272,74 м2 или 84,40%


Решение принято



4. Внесение изменений в устав ОСМД «НОВІ ЧЕРЕМУШКИ"

Предложение, которое ставилось на голосование:


Внести изменения в п.8 раздел III Устава ОСМД «НОВІ ЧЕРМУШКИ» и изложить в редакции:

«8. Рішення на загальних зборах приймаються шляхом відкритого поіменного голосування. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували співвласники (їхні представники), які разом мають більше половини від загальної кількості голосів співвласників. Рішення загальних зборів викладається письмово та засвідчується особистим підписом кожного, хто проголосував, із зазначенням результату його голосування («за» чи «проти»). Загальні збори можуть встановити інший порядок голосування на зборах та прийняття рішень на них.»

Итоги голосования (с учетом голосов, поданных на собрании совладельцев, и голосов совладельцев, полученных во время проведения письменного опроса):

«За» - 301 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 21682,9 м2 или 75,40%

"Против" - 34 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 2589,89 м2 или 9,01%


Всего приняли участие в голосовании - 335 совладельцев 24 272,74 м2 или 84,40%


Решение принято



5. Предоставление разрешения на реконструкцию путем постройки балкона владельцем квартиры №303

Предложение, которое ставилось на голосование:


Разрешить сведение балкона владельцу квартиры №303 на козырьке шестой парадной, после согласования проекта, перенос газового стойка специализированной организацией, оплаты на счет ОСМД "НОВІ ЧЕРЕМУШКИ" по результатам независимой оценки.

Итоги голосования (с учетом голосов, поданных на собрании совладельцев, и голосов совладельцев, полученных во время проведения письменного опроса):

«За» - 86 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 7518,85 м2 или 26,15%

"Против" - 249 совладельцев, общая площадь квартир и / или нежилых помещений которых составляет 16753,89 м2 или 58,26%

Всего приняли участие в голосовании - 335 совладельцев 24 272,74 м2 или 84,40%


Решение не принято


Только все вместе мы сделаем наш дом лучше!



 
ГАЛЕРЕЯ